• これから土地を買って家を建てる方へ

    2024/05/24
    原材料費の値上がりによって 家の価格は約20%値上がりしているのですが、 おそらくこの価格は高止まり状態が続くと予想されます。   ゆえ、個人的には ...
  • 外構コストをミニマムにするいくつかのステップ

    2024/05/21
    外構工事に予算を取り過ぎてしまうと 建築工事に充分な予算が取れなくなる可能性が高くなることから、 建築会社が行う資金計画では 最後の工事となる外構工事...
  • 王道は常に間違えている?

    2024/05/16
    家を建てる時に 絶対に考えておいた方が良いことが 子供の教育資金をどのように準備するのか ということです。   というのも、 子供を1人大学にやろ...
  • 40年返済という選択はダメなのか?

    2024/05/09
    人生100年時代に突入したと 巷で言われているからなのか? 長寿化に伴って退職年齢が伸びていくからなのか? はたまた、家の価格が上がっていっているからなの...
  • メンテ費用も織り込んで考える

    2024/04/30
    品質が良いものを 良い状態で長く使い続けるためには、 定期的にメンテナンスを しなければいけないのですが、 もちろんそのためにはその費用を 積み立...
  • 人生とリスクヘッジと

    2024/04/25
    現在、日本人の平均寿命は 男性が81歳で女性が87歳と言われていますが、 日本人の寿命は10年ごとに2年延びていっており、 どこかの番組で語っていた ファイ...
  • 快適な室内に欠かせない3つの工夫

    2024/04/23
    家の中の急激な温度差によって 血圧が大きく変動することで心筋梗塞や脳梗塞を引き起こすことを 『ヒートショック』と言いますが、 これによって命を失う方の...
  • 当たり前から外れる勇気

    2024/04/18
    前々回お伝えしたように 住みやすさや使いやすさは家の大きさに比例しないため、 少しでもコストを抑えるためにも 家のサイズは最小限にとどめるのがベストだ...
  • 合理的な土地探し

    2024/04/16
    土地探しは、土地にかける予算とどんな家を建てたいかを ある程度明確にしてから始めるのが理想的です。   というのも、この2つを分かってないと、 価格が...
  • 小さな家の間違った思い込み

    2024/04/12
    一般的に家は30坪が最低ラインで 35~40坪ぐらいが相場だと思われていますが、 個人的には25坪前後あれば充分だと思っているし、 実際、弊社では約90%の方が2...
  • 知らないことによる損失

    2024/04/11
    『つみたてNISA』を利用しつつ積立投資をすることが、 今の時代最良な貯蓄方法だと個人的には思っていて、 余計なお節介でいろんな人に『つみたてNISA』を勧めて...
  • トータルバランス

    2024/04/09
    土地から買って家を建てるとなると、 4000万円~4500万円ぐらいの予算になる方が多いと思いますが、 自己資金がたくさん準備できるなら、無職になった場合でも ...
  • 変動金利と3つの条件

    2024/04/05
    毎月の返済額を70,000円だとした場合、 金利が0.6%の変動金利だと2651万円借りることが出来ますが、 金利が1.2%の固定金利だと2399万円しか借りることが出来ませ...
  • 住宅ローンの個人的見解

    2024/04/04
    住宅ローンには途中で金利が変わる変動金利と ずっと金利が変わらない固定金利がありますが、 個人的には、基本的に固定金利(全期間固定)を 選んだ方が良い...
  • 家づくりの一丁目一番地

    2024/04/02
    家づくりの資金計画では、 土地取得費+建築費+外構費+別途経費=自己資金+借入金、 この計算式の左右のバランスを整えていくわけですが、 左から研鑽を進...
  • 品質とコストのバランスがいい家づくり

    2024/03/31
    品質を落とすことなく 家のコストを圧縮する最良の方法が 面積を小さくすることですが、 とはいえ、家が小さくなれば 生活に何かと支障が出るんじゃないか ...
  • 引き算を覚える

    2024/03/26
    家づくりにかける費用を圧縮するためには、 土地や外構の費用を圧縮すると共に、 家の費用も圧縮しなければいけません。   しかし、家の費用の圧縮は、 ...
  • これからの住宅ローン選び

    2024/03/24
    歯止めが効かないインフレを抑えるために、 とんでもないスピードで利上げを実行し 金融引き締めを実行しているアメリカは、 住宅ローン金利が7%超に到達した...
  • 土地探しの順番は3番目がベスト

    2024/03/21
    土地を探す前に知っておくといいことが、 『あなたが具体的に家に使える予算と その予算の中でどんな家が建てられるか』 ということです。   というのも...
  • 土地の考え方

    2024/03/15
    前回お伝えしたように これから家を建てる方は、 家づくりをするタイミングで 『積立投資』を初めていただきたい と考えているのですが、 その積立投資...