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周辺環境を無視して間取りを考えていませんか?
2024/09/30この分譲地のE~Hは最も競争率が高い 南道路の日当たりがいい土地ですが、 仮にあなたがFの土地に家を建てるとしたら どのような要望をお伝えになるでしょう... -
プラン作成で最も大切な要素
2024/09/29プランをつくるにあたり お施主様の要望が大切なことは もはや言うまでもありませんが、 それと肩を並べて大切なことが 土地の周辺環境がどうなっているか... -
平屋の現実 その5
2024/09/27共働きが多くなってきた今、 家事の負担を下げたいとお考えになる方も 多くなってきていると思います。 そして、その実現の手段として 弊社では「平屋... -
平屋の現実 その4
2024/09/24「家の中の温度環境」という点でとらえると、 昔の家に比べて今のお家は はるかに「快適」になりました。 「ガラス」も「壁」も 断熱性能が格段にアップし... -
平屋の現実 その3
2024/09/23前回、前々回と建築コストはもちろん 土地コストも外構コストも上げずに 平屋を建てる方法についてお伝えさせていただきましたが、 弊社がそこまで平屋を推す... -
平屋の現実 その2
2024/09/22平屋は2階建てに比べて 面積を小さくしやすいことから 実質2階建てと同じぐらいか あるいは安く建てることも出来るので、 「平屋の建築が可能な土地でもあ... -
平屋の現実 その1
2024/09/20「平屋は高い」というイメージがあることから ホントは平屋にしたいのに 最初から諦めている方も決して少なくないと思います。 実際、2階建てのお家に比... -
適切な土地面積を知る方法 2階建て編
2024/09/17過去3回に渡り「平屋」を建てることを前提として、 自分がどれくらいの広さを求めているかを 具体的に数字にしていただいたのですが、 家の広さをご理解いただ... -
適切な土地面積を知る方法 続々編
2024/09/15前回、前々回と 適切な家の広さを把握していただくために、 玄関周り・LDK・水回り・収納 について考えていただきましたが、 ある程度明確な数字は出てきた... -
適切な土地面積を知る方法 続編
2024/09/13自分が建てたい家の1階の面積を ある程度把握しておくと、 適切な土地面積を導き出しやすいので、 前回からそれを算出するための 質問をさせていただいてい... -
適切な土地面積を知る方法
2024/09/13土地探しをする時、 自分に必要な土地の広さを理解していないと、 かなり高い確率で無駄に広く 土地を買ってしまいます。 結果、土地取得費用も高くつ... -
家づくりの幅を広げるための提案
2024/09/10「南向きの土地」は 一般的に最も人気がありますが、 弊社では最もオススメしていません。 理由は4つ。 1つ目は、土地の価格が高いから。 2つ目は... -
ローンの恐ろしさを知る
2024/09/09コロナ後のインフレを制御するために アメリカの中央銀行(FRB)が 急ピッチで利上げを進めてきたため、 アメリカの住宅ローン金利は 日本では考えられない... -
バイアス解除のススメ
2024/09/06周りを見渡してみると ほとんどの家がそうなっているように 家を建ててみるとなれば 日当たりがいいところに部屋を配置し、 そうじゃないところに 部屋... -
多面的に捉えることの大切さ
2024/09/03例えば、東向きの土地に家を建てるとしたら 光を遮る建物がない東に部屋を配置し、 採光と風通しのための窓をつくるのが一般的です。 しかし、この場合、... -
理想の借入と現実の家づくりと
2024/09/01一般的に銀行からの借入は (税込)年収の5倍ぐらいが適切だと言われています。 仮に世帯年収が500万円だとしたら 2500万円ぐらいが適切で、 3500万円銀行... -
適切な部屋の広さの導き出し方
2024/08/30せっかく家を建てるんだから、 これからの暮らしに困らないように 収納もたっぷりと欲しいし なるだけ家も広くしておきたい... 誰もがそうお考えになる... -
収納と建築コストの関係性
2024/08/27建築コストが高止まりしている現在、 少しでもコストを抑えながら家を建てるためには、 家の面積を抑えることが欠かせない要素ですが、 そのためには図面の見... -
一戸建てしか果たせない役割
2024/08/26いくつかの原発が再稼働することになると 電気料金の値上がりは若干緩和されるかもしれませんが、 とはいえ、今後も電気料金は値上がりの方向で進むと 考えて... -
住宅ローン金利の仕組みと今後の金利動向
2024/08/25昨年12月、日銀が誰も予想していなかったタイミングで 「長期金利」の利上げをし、 その後も「長期金利」はジワジワと上昇し続けています。 これを受けて...