• 周辺環境を無視して間取りを考えていませんか?

    2024/09/30
    この分譲地のE~Hは最も競争率が高い 南道路の日当たりがいい土地ですが、 仮にあなたがFの土地に家を建てるとしたら どのような要望をお伝えになるでしょう...
  • プラン作成で最も大切な要素

    2024/09/29
    プランをつくるにあたり お施主様の要望が大切なことは もはや言うまでもありませんが、 それと肩を並べて大切なことが 土地の周辺環境がどうなっているか...
  • 平屋の現実 その5

    2024/09/27
    共働きが多くなってきた今、 家事の負担を下げたいとお考えになる方も 多くなってきていると思います。   そして、その実現の手段として 弊社では「平屋...
  • 平屋の現実 その4

    2024/09/24
    「家の中の温度環境」という点でとらえると、 昔の家に比べて今のお家は はるかに「快適」になりました。 「ガラス」も「壁」も 断熱性能が格段にアップし...
  • 平屋の現実 その3

    2024/09/23
    前回、前々回と建築コストはもちろん 土地コストも外構コストも上げずに 平屋を建てる方法についてお伝えさせていただきましたが、 弊社がそこまで平屋を推す...
  • 平屋の現実 その2

    2024/09/22
    平屋は2階建てに比べて 面積を小さくしやすいことから 実質2階建てと同じぐらいか あるいは安く建てることも出来るので、 「平屋の建築が可能な土地でもあ...
  • 平屋の現実 その1

    2024/09/20
    「平屋は高い」というイメージがあることから ホントは平屋にしたいのに 最初から諦めている方も決して少なくないと思います。   実際、2階建てのお家に比...
  • 適切な土地面積を知る方法 2階建て編

    2024/09/17
    過去3回に渡り「平屋」を建てることを前提として、 自分がどれくらいの広さを求めているかを 具体的に数字にしていただいたのですが、 家の広さをご理解いただ...
  • 適切な土地面積を知る方法 続々編

    2024/09/15
    前回、前々回と 適切な家の広さを把握していただくために、 玄関周り・LDK・水回り・収納 について考えていただきましたが、 ある程度明確な数字は出てきた...
  • 適切な土地面積を知る方法 続編

    2024/09/13
    自分が建てたい家の1階の面積を ある程度把握しておくと、 適切な土地面積を導き出しやすいので、 前回からそれを算出するための 質問をさせていただいてい...
  • 適切な土地面積を知る方法

    2024/09/13
    土地探しをする時、 自分に必要な土地の広さを理解していないと、 かなり高い確率で無駄に広く 土地を買ってしまいます。   結果、土地取得費用も高くつ...
  • 家づくりの幅を広げるための提案

    2024/09/10
    「南向きの土地」は 一般的に最も人気がありますが、 弊社では最もオススメしていません。   理由は4つ。 1つ目は、土地の価格が高いから。 2つ目は...
  • ローンの恐ろしさを知る

    2024/09/09
    コロナ後のインフレを制御するために アメリカの中央銀行(FRB)が 急ピッチで利上げを進めてきたため、 アメリカの住宅ローン金利は 日本では考えられない...
  • バイアス解除のススメ

    2024/09/06
    周りを見渡してみると ほとんどの家がそうなっているように 家を建ててみるとなれば 日当たりがいいところに部屋を配置し、 そうじゃないところに 部屋...
  • 多面的に捉えることの大切さ

    2024/09/03
    例えば、東向きの土地に家を建てるとしたら 光を遮る建物がない東に部屋を配置し、 採光と風通しのための窓をつくるのが一般的です。   しかし、この場合、...
  • 理想の借入と現実の家づくりと

    2024/09/01
    一般的に銀行からの借入は (税込)年収の5倍ぐらいが適切だと言われています。 仮に世帯年収が500万円だとしたら 2500万円ぐらいが適切で、 3500万円銀行...
  • 適切な部屋の広さの導き出し方

    2024/08/30
    せっかく家を建てるんだから、 これからの暮らしに困らないように 収納もたっぷりと欲しいし なるだけ家も広くしておきたい... 誰もがそうお考えになる...
  • 収納と建築コストの関係性

    2024/08/27
    建築コストが高止まりしている現在、 少しでもコストを抑えながら家を建てるためには、 家の面積を抑えることが欠かせない要素ですが、 そのためには図面の見...
  • 一戸建てしか果たせない役割

    2024/08/26
    いくつかの原発が再稼働することになると 電気料金の値上がりは若干緩和されるかもしれませんが、 とはいえ、今後も電気料金は値上がりの方向で進むと 考えて...
  • 住宅ローン金利の仕組みと今後の金利動向

    2024/08/25
    昨年12月、日銀が誰も予想していなかったタイミングで 「長期金利」の利上げをし、 その後も「長期金利」はジワジワと上昇し続けています。   これを受けて...